धन संपत्ति कैसे बनाएं । पैसा बनाने के उपाय

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धन संपत्ति कैसे बनाएं? पैसे बनाने के उपाय 

दोस्तों ! कौन अमीर या धनवान नही होना चाहता ?  हर कोई अमीर होना चाहता है लेकिन हर कोई अमीर नही हो पाता !

उसके बहुत से कारण है।यदि आप अमीर होना चाहते है , करोड़पति होना चाहते है तो आपको अमीर लोगो की आदतों को अपनाना होगा।

रॉबर्ट कियोसकी कहते है कि “अमीर लोग कहां निवेश करते है ।जहां गरीब और मध्यमवर्गीय परिवारों के लोग नही करते …”

धन प्राप्त करना और धन बनाए रखना दो अलग अलग कौशल है। धन प्राप्त करने के लिए  जोखिम उठाना ,आशावादी होना और साहस से आगे बढ़ना आवश्यक है।

हम  अक्सर जो देखते है उसके अनुसार संपति के बारे के बारे राय बना लेते है।क्योंकि वही एक जानकारी है जो हमारे सामने है । हम लोगो  बैंक के खाते या ब्रोकरेज स्टेटमेंट नही देख सकते।

इसलिए वित्तीय सफलता को आंकने के लिए हम बाहरी दिखावट का सहारा लेते हैं! कारे! घर! ! इंस्टाग्राम की तस्वीरें ।

हमे समृद्ध और अमीर होने के बीच का अंतर समझना होगा । क्योंकि यदि यह अंतर हमे नही मालुम है तो हम संपत्ति संबंधी अनेक बुरे डिसीजन ले सकते है ।

अगर आपमें नम्यता है तो आप निवेश के कुछ बेहतरीन अवसरों की प्रतिक्षा कर सकते है ।

मितव्ययता , बचत और दक्षता को बढ़ाने से संपति सही तरीके से बढ़ती है ।

यदि आप आज निवेशक के रूप में सफल होना चाहते है तो सबसे शक्तिशाली चीज़ जो आप कर सकते है ,वो है अपने समाय की परिधि को बढ़ाना ।

धन का प्रबंधन करना एक कला है 

जिसे सीखा जा सकता है ।और इसके लिए आपको किसी डिग्री की भी आवश्यकता नहीं होती। समृद्धि का उच्चतम स्वरूप 

लोग हमेशा लाभ के पीछे जाते है।।

आपके पोर्टफोलियो में कौन कौन से स्टॉक्स है ,जो आपको अमीर बना सकते है ?

आप अपने पैसे के साथ क्या करते है ? आपके अनुसार कौनसे स्टॉक सस्ते है ?

आज की सुबह आप अपने और दूसरे जे प्रति क्या रवय्या रखते है , कांच में देखकर खुद से क्या बोलते है , इसी से आपकी आने वाली जिंदगी तय होती हैं ।

 आप कितनी धन संपत्ति के साथ संतुष्ट हैं ? 

दोस्तों ! आपको यह डिसाइड करना होगा कि आप कैसी जिंदगी जीना चाहते है ? आपके पास एक संतोषजनक नौकरी होगी !

या एक अपार्टमेंट जहां सुकून से रह सको और एक कार ,ठीक ठाक कपड़े और ठीक ठाक खाना मिल जाए तो आपका जीवन संतोषजनक बीते ।यह आप पर निर्भर करता है।

आज मैं जो चाहूं वो कर सकता हूं ।

कुछ भी करके यह पहचानिए की आप कौन सा खेल खेल रहे है । 

“धन को लेकर कोई बात इतना मायने नहीं रखती जितना अपनी समय परिधि को समझना और उन लोगो के व्यवहार और आचरण से प्रभावित ना होना जो आपसे अलग खेल खेल रहे हैं ” ….. मार्गन हाउजल 

 

 धन संपत्ति बनाने के लिए इन्वेस्टमेंट के नियम को समझना होगा

अल्पावधि, दीर्घावधि में रोमांचक इन्वेस्टमेंट के साधन हैं । पहचानिए की आप कौन सा खेल खेल रहे हैं ।

आपको समझना होगा कि इस साल मार्केट ने क्या किया ? अगले साल मंदी होगी या नहीं ?

आज डॉट कॉम  बबल पूरी दुनिया  राज कर रहा है । 

कुछ भी मुफ्त में नही मिलता । शेयर बाजार की अस्थिरता और अनिश्चितता के लिए खुद को तैयार रखे। यह एक चुकाने योग्य प्रवेश शुल्क है।

 

धन संपत्ति की संभालते आना चाहिए 

दोस्तों ! बहुत से ऐसे सफल लोगो के  उदाहरण हैं कि  वे सफल हुए और उन्होंने  अपार धन संपत्ति बनाई ,लेकिन वे धन संपत्ति को संभाल नही पाए ।

और अंत ने बुढ़ापे मे  जब उन्हें धन और पैसों की सख्त आवश्यकता थी ,ऐसे समय उनका कंगाली मे गुजरा । जैसे दिलीप कुमार , अनिल अंबानी

वित्त की समझ आपको होनी चाहिए । धन संपत्ति की ग्राफ तेजी से उपर नीचे उठता गिरता है ।

अनिश्चितकाल के लिए नही ,बस निश्चित अवधि के लिए ।इसे धन संपत्ति का आवेग भी कहते है ।

 

 

यदि अमीर बनना है तो कंपाउंडिंग की ताकत को समझे 

दोस्तों ! आपने वो कहानी तो सुनी ही होगी  जिसमे एक राजा एक गरीब कवि की कविता पाठ से  खुश हो जाता है और कहता है की बोलो तुम्हे क्या चाहिए  ? मैं  तुम्हे देने का वचन देता हूं ।

तो वह गरीब कवि कहता है की हे राजन ! मुझे  ज्यादा कुछ नहीं चाहिए बस इतना केस दीजिए कि एक दाना चौसर के एक खाने मे और अगले खाने में उसका दुगना अनाज रख दो।बस यही मुझे चाहिए ।

तो  राजा कहता है  ,बस इतने सी बात । में तो सोचा था तुम हीरे जवाहरात मांगोगे लेकिन ठीक है मैं तुम्हे इतना अनाज दे देता हूं।

और जब उसके तरीके से अनाज रखा जाने लगा तो पता चला कि पूरे राज्य ने इतना अनाज नही है और अंत मे राजा ने कहा मेरा पूरा राज पाठ ले लो  तब भी लेकिन मैं तुम्हारा वचन  पूरा नहीं कर सकता ।

तो यह हैं कंपाउंडिंग की ताकत ।

जिसमे हर दूसरे साल मे  पहले साल से दुगना पैसा बन जाता है ।इस तरह आप चक्रवर्धी ब्याज से अकूत संपत्ति बना सकते है।

कंपाउंडिग तभी काम करती ,यदि आप किसी संपत्ति को वर्षो तक विकसित होने के लिए छोड़ दें । 10 साल में  धन कुछ  जुड़ा हुआ मालूम पड़ेगा और 50 साल में असाधारण दिखेगा ।

मैं होशियार हूं । अब यह टग्मा लाकर आप नही चल सकते। क्योंकि दुनिया में बहुत से होशियार लोग हैं ।

अब बुद्धिमता इतना विश्वस्थ लाभ नहीं है । लेकिन  नम्यता है ।

यदि आप अमीर होना चाहते है तो ,यह पुस्तक पढ़े :


क्या आप डे ट्रेडर है ?

यदि हां ! तो गूगल पर सर्च कीजिए या यूट्यूब पर जाइए , आपको बहुत से एप और प्लेटफार्म मिल जायेंगे , जहां से आप इंट्रा डे ट्रेडिंग का नॉलेज के सकते है ।

म्यूचुअल फंड , बॉन्ड्स , आईपीओ मे इन्वेस्टमेंट के जरिए आप अतुल दौलत बना सकते है

 यदि धन संपत्ति बनानी है तो जितना लोन चुका सके उतना ही लेवे

दोस्तों आज के समय कर्जा आसानी से मिल जाता हैं ।बहुत सी बैंक , एनएफबीसी है जो आपको आसानी से और काम कागज करवाई ने लोन दे देती है।

लेकिन आपको लोन उतना ही लेना नाना चाहिए जितना की आप चुका सको । आपकी ईएमआई आपके मंथली इनकम के 35% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए।

धन संपत्ति के मामले में लोग इसे बनाना तो चाहते है लेकिन अपने महंगे शौक को तुरंत पूरा करना चाहते है । अक्सर वे जल्दी में होते है ।

फिर कोई उनसे पूछता है कि ,तुम्हारी पोर्श का क्या हुआ ?

वो तो लोन वसूली वाले खींच के ले गए। क्या करे ! लोन ही नहीं भर पाए! दूसरे भी तो अनाप शनाप खर्चे थे।

इसलिए अतिरिक्त लोन ना ले।

1000000 ₹ की कार चलाने वाला व्यक्ति अमीर हो सकता है या आपसे गरीब भी।

संपत्ति वह है जो आपको दिखाई नही देती 

दोस्तों ! असली संपत्ति लोगो को दिखाई नही देती हैं ।

संपति छिपी रहती है ।यह वह आय है जो खर्च नही की गई है । इसका मूल्य एक विकल्प उपलब्ध कराने मे है की भविष्य मे आप उससे अधिक समान खरीद सकें जितना आप आज कर सकते है ।

हो सकता है  जिसे आप चमचमाती गाड़ी मे आप जो देख रहे है उसके पास करोड़ों का ऋण हो !

वारेन बफेट उसी सालो पुराने एक अपार्टमेंट में आज भी रहते है ।और कार भी वही चलते है जो उन्हें पसंद है । जबकि वे चाहे तो किसी भी कार कम्पनी या रीयल इस्टेट को खरीद सकते है ।

 

संपति बनाने के लिए आत्मनियंत्रण चाहिए 

यदि आपको धन संपत्ति बनानी है तो सहनशीलता को अपनाना होगा । क्योंकि सहनशीलता ही कुंजी है ।

सहनशीलता समय के साथ कंपाउंडिंग को जादुई बना देती हैं । साथ ही त्रुटि के लिए भी स्थान रखो। यह आपको खेल में अपने मूल्य का कई गुना भुगतान कर सकता है ।

यह सिर्फ बचत के लिए ही नहीं बल्कि कैरियर और रिस्तो के लिए भी उतना ही सच है ।

व्यायाम करना ठीक अमीर होने जैसा हैं । संपति का मतलब उस स्वादिष्ठ भोजन को ठुकराना है और कुल कैलोरी को   घटाना है।

यानी आपको निरंतर लगे रहना होगा ।आपको जुटे रहना होगा । क्योंकि उसी व्यक्ति बे अकूत संपत्ति बनाई है जो अंत तक टिके रहा ।

वारेन बफेट दुनिया के सबसे बड़े रईस में से थे ।  बफेट के साथी रिक गुआरिन थे । लेकिन वे पीछे रह गए । वारेन बफेट कहते है रिक भी हमारे बराबर ही होशियार था ,बस वह जरा जल्दी में था ।

आपमें धनवान बने रहने का अतिरिक्त कौशल होना चाहिए । जिससे आप आपमें लंबे समय तक टिके रहे। आपको बर्बाद होने से बचे रहना है। हर कीमत पर।

अमीर होना है तो फिजूलखर्ची ना करें

कुछेक लोग अनाप शनाप पैसा खर्च करते है । उन लोगो की फिजुलखर्च बहुत ज्यादा है ।इस आदत जे कारण बहुत सेक्सलॉग दिवालिया हो गए हैं ।

आने वाला कल,बीते हुए कल जैसा नहीं होगा । और पिछली सफलता हमेशा बनी रहे और आप हमेशा टॉप पे रहे यह मुमकिन नहीं है ।

यदि हैं धन संपत्ति बनानी है तो लापरवाही की आदत  छोड़नी होगी

दोस्तों ! दुनिया ने वे आगे नही बढ़ते जो लापरवाह है , अपितु वह लोग आगे बढ़ते हैं जो जिम्मेदारी उठाते हैं ।

यदि आपको धन संपत्ति बनानी है तो सको सुबह जल्दी उठना होगा । कुछ एक आदतों को छोड़ना होगा जैसे आलसी और लापरवाही ।

हम यह नही मान सकते कि अतीत की सफलता भविष्य की समृद्धि में परिवर्तित होती हैं ।

इसलिए लापरवाह  ना  बने  और लगातार प्रयत्न

करते रहें।

अपनी इनकम का 30 % बचत करे 

दोस्तों ! यदि आपको धन संपत्ति बनानी है तो आपको बचत की आदत डालनी होगी ।लंबे समय तक की गई बचत आपको बुढ़ापे में मदद करती है ।

इसलिए अधिकतर लोग बचत कर सकते है और उन्हें करना भी चाहिए।

कोन सी कारे खरीद रहे है ।हैं उनकी बचत , सेवानिवृति, या निवेश पोर्टफोलियो नही देखते।

ऐसे समृद्ध लोग भी हैं जो काफी पैसा खर्च करते हैं।

अपने भविष्य के लिए काम करते वक्त कोई त्रुटि  या मिस्टेक हो तो भी  उचित है।

अपने खुद ने निवेश कीजिए 

ऐसा इन्वेस्टमेंट  जो जिंदगी मे सबसे बड़ा रिटर्न देता है वह है खुद में किया गया निवेश। इसलिए सेमिनार, फंक्शंस मे  जाते रहे और अपने ज्ञान बढ़ाते रहें।

धन संपत्ति बनानी है तो आपमें न्म्यता होनी चाहिए

अगर आपमें नम्यता है तो आप अच्छे अवसरों की प्रतिक्षा कर सकते है ,अपने कैरियर में भी  और निवेश ने भी । आप नया कौशल सीखने के लिए प्रेरित होंगे।

अब आप कंपटीशन अपने प्रतिद्वंदियों के साथ होड़ करने की चाह कम होगी ,जो वह कर सकते है और आप नही कर सकते , और आपके पास अपनी खुद की गति के अनुसार अपनी अभिलाषा और स्थान डूंढने की अधिक छूट होगी।

आप एक नई दिनचर्या ,एक धीमी गति ढूंढ सकेंगे,और जीवन के बारे ने अलग धारणाओं के साथ सोच पाएंगे।

आपमें आशावाद को बनाए रखने और निराशावाद को समझने की समझ होनी चाहिए। 1940 के द्वितीय विश्व युद्ध में पराजय से  जापान पूरी तरह टूटा हुआ था , आर्थिक , औद्योगिक , सांस्कृतिक , सामाजिक रूप से ।

लेकिन आज जापान की अर्थव्यवस्था 15 गुना बढ़ी है ।उनका स्टॉक मार्केट ऐसे प्रतिफल उत्पन्न करा है जैसा इतिहास में शायद ही किसी देश ने देखा हो।

संसार अप्रत्याशित है । हमे बिल्कुल अंदाजा नहीं है कि आगे क्या होगा ।

धन संपत्ति बनानी है तो आपको जोखिम को पसंद करना चाहिए 

जोखिम समय के साथ प्रतिफल देता है । लेकिन आपको विनाशकारी जोखिम से बचना चाहिए क्योंकि यह आपकों भविष्य में वे जोखिम लेने से रोकता है जो अच्छे परिणाम दे सके।

धन के लिए सबकुछ दांव पर ना लगाएं 

आपको पर्याप्त का मतलब समझना होगा ।आपकी प्रतिष्ठा इंपोर्टेंट हैं इसे दांव पर ना लगाएं।

कुछ भी इतना अच्छा या खराब नही होता जितना वह दिखता है । कभी कभी अमीर व्यक्ति भी मूर्खतापुण काम करते हैं।

धन संपत्ति बनाना एक दीर्घकालिक योजना है 

दोस्तों ! यादि आपको धन संपत्ति बनानी है तो आपको इसे दीर्घकालिक योजना के रूप में लेना होगा । क्योंकि बड़े महल एक ही दिन में नही बन जाते !

दीर्घकालिकयोजना जितनी प्रतीत होती है उससे अधिक कठिन होती है क्योंकि समय के साथ लोगो के लक्ष्य और कामनाएं बदल जाते है ।

आपने अपने रोजगार के लिए  कैरियर को १८ वर्ष की उम्र में चुना था ,जब आपकी उम्र ठीक से मद्यपान करने  की भी नहीं हुई थी ,उस रोजगार मे रहकर सोशल सिक्योरिटी के लिए योग्य होने की उम्र तक आनंद आने की संभावना कम है

 

 

 

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